ניהול הועד מעולם לא היה פשוט יותר:
מהיום 'פלו' סוגרת לכם את כל המעגל הפיננסי של הבניין במקום אחד: מגבייה אוטומטית מהדיירים באשראי וב-bit, ועד תשלום ישיר לספקים ישירות מהאפליקציה. מה שמבטיח לך גבייה בזמן, קופה מלאה ושקט נפשי שזורם לך!!!
חכמה, קלילה ומדוייקת
ומכניס תכלס כסף
תקשורת שקופה וישירה
אנחנו מערכת לניהול ועד בית, וזה אומר שדרך המערכת אתם תוכלו לנהל את כל מה שנדרש ממכם – אמיצים שהתנדבתם לתפקיד!
כשבנינו את המערכת רצינו שיהיה לכם קל יותר, אז יצרנו עבורכם את 'פלו', תוכנה שבעזרתה ניתן לדלג על הררי הביורוקרטיה ופשוט לנהל הכל, בקליק.
יש בה את כל מה שהבניין שלכם צריך: ניהול הכנסות והוצאות, סליקה, ניהול תקציב ועוד פיצ'רים שיחסכו לכם הרבה זמן וכסף.
מה נדרש מכם בסופו של דבר?
ביקור זריז לקפה אצל כל אחד מהדיירים (חד פעמי כן? לא להתרגל לעוגיות של זו מקומה 3), ולהקים לכולם הוראת קבע באשראי. זהו! סיימתם!
מכאן אתם כבר יכולים לנהל את ההוצאות וההכנסות של הבניין, לשלם לספקים של הבניין, ועוד ועוד.
לא. היתרון הגדול בביצוע התשלומים באמצעות 'פלו'
הוא שהתשלום לא תופס מסגרת אשראי, כל חודש המערכת מבצעת חיוב נפרד.
תוכלו גם לחייב סכומים באופן חד פעמי,
למשל אם אירע תקלה במעלית וצריך לגבות סכום מכל הדיירים.
בעולם של היום, באמת צריכים להיות זהירים!
אנחנו מספקים לועד הבית טאבלט מיוחד איתו ניתן להקים ללכת בין השכנים ולהקים להם הוראת קבע, ואחר כך שקט.
רק 120 ש"ח פלוס מע"מ לכל חודש,
עלות סליקה של 0.6% לחיוב וזהו.
בלי אותיות קטנות, בלי עוד חיובים.
כל הסכום שיגבה על החודש יכנס לחשבון ועד הבית שלך בכל תחילת חודש, בדיוק כמו משכורת.
ניהול ועד בית מורכב משלושה דברים שחוזרים כל חודש: לגבות מהדיירים, לשלם לספקים ולדעת בדיוק איפה הכסף עומד. Flow מרכזת את שלושתם במערכת אחת, כך שהגזבר לא רודף אחרי אף אחד והדיירים רואים בדיוק על מה הם משלמים.
הדיירים מזינים פרטי אשראי פעם אחת, והמערכת מחייבת אותם אוטומטית מדי חודש — בכרטיס אשראי או בביט. על כל תשלום מונפקת קבלה ונשלחת במייל. דיירים בפיגור מקבלים תזכורת אוטומטית, בלי שיחת טלפון מביכה מהשכן. פירוט מלא במדריך תשלום ועד בית ובמדריך סליקת אשראי וביט.
חשמלאי, מעלית, ניקיון וגינון — כל ההוצאות מתועדות במקום אחד ומשויכות לקטגוריה. בסוף השנה הדוח הכספי מוכן ללא עבודת הכנה. ראו מדריך הדוח הכספי השנתי.
לכל דייר יש עמוד אישי שבו הוא רואה את התשלומים שלו, את היתרה ואת הקבלות. השקיפות הזו היא הדרך היעילה ביותר למנוע ויכוחים, כפי שמוסבר במדריך על שקיפות פיננסית בוועד הבית.
Flow מתאימה לוועדי בית שמנהלים את הבניין שלהם בעצמם, וגם לחברות ניהול בניינים שמנהלות עשרות נכסים במקביל. אם אתם עדיין מנהלים באקסל, כדאי לקרוא למה הטבלה עולה לכם ביוקר.
העלות היא 120 ש"ח בתוספת מע"מ לחודש לבניין, בתוספת עמלת סליקה של 0.6% לעסקה. החודש הראשון ללא עלות, ללא התחייבות וללא צורך בכרטיס אשראי. לפני שמתחילים כדאי לוודא שיש לבניין חשבון ייעודי — ראו מדריך פתיחת חשבון ועד בית, ולהכיר את חוקי ועד הבית הרלוונטיים.
